Комплексное страхование при ипотеке
Заключение договора страхования — одно из обязательных условий получения кредита на недвижимость. Страховой полис необходим для защиты банка и самого заемщика от финансовых рисков. Существуют разные программы и продукты, но оптимальным решением является комплексное страхование при ипотеке. Это удобно, выгодно и максимально полно охватывает возможные риски.
Калькулятор комплексного страхования при ипотеке
Что включает комплексное ипотечное страхование
Страховой продукт может включать несколько различных опций.
- Защита жилья. Страховой Полис покрывает повреждение конструктивных элементов , отделки квартиры или дома в результате пожара, стихийного бедствия, взрыва, противоправных действий третьих лиц;
- Защита заемщика. Выплаты предусмотрены в случае смерти застрахованного лица, а также при установлении инвалидности 1-й или 2-й групп. Некоторые программы включают риск временной нетрудоспособности в результате несчастного случая или болезни;
- Защита титула. Страховым случаем является потеря прав собственности на квартиру. Такое случается с недвижимостью вторичного рынка с большой юридической историей.
Сколько стоит комплексное страхование при ипотеке
Рассчитать стоимость комплексного страхования при ипотеке можно с помощью онлайн-калькулятора. Заполните форму на нашем сайте, и сумма определится автоматически. Цена страховки зависит от следующих факторов.
- Сумма ипотеки. Страховой полис оформляют на полную стоимость кредита. Первоначальный взнос не учитывается. Например, если в ипотеку включено 80 % цены квартиры, то именно эту сумму и укажут в полисе. Чем больше кредит, тем выше страховая премия;
- Характеристики залогового объекта. Учитывают степень износа строительных конструкций, материалы строительства;
- Возраст заемщика. Самые выгодные тарифы применяются для женщин трудоспособного возраста. Немного дороже стоит страхование мужчин;
- Место работы заемщика. Существуют профессии с повышенным риском для жизни и здоровья человека. Для таких заемщиков страхование ипотеки стоит дороже;
- Юридическая история недвижимости. Чем больше фактов перехода прав собственности, тем выше риски утраты титула и тем дороже страховка.
Если вы погасите ипотеку досрочно, возможен перерасчет стоимости полиса. Часть средств возвращается страхователю. В других случаях расторжение полиса может повлечь за собой штрафные санкции, которые банк прописывает в договоре.
Документы для оформления комплексного ипотечного страхования
Для страхования жизни и здоровья при ипотеке потребуются паспорт заемщика и письменное заявление. Страховая компания оставляет за собой право запросить дополнительные документы, подтверждающие состояние здоровья застрахованного лица. Для защиты залоговой недвижимости потребуются ипотечный договор, копии правоустанавливающих документов, отчета оценщика. Титульное страхование обычно оформляют после одобрения ипотеки со стороны банка. Потребуются копии правоустанавливающих документов. Если к моменту подачи заявления необходимых выписок еще нет, их можно будет предоставить позднее.
Порядок оплаты страхования при ипотеке
Полис комплексного ипотечного страхования начнет действовать после оплаты страховой премии. До этого времени договор страхования не имеет юридической силы. Если оформлен многолетний полис, необходимо оплачивать сумму ежегодно. Возможность отсрочки очередного платежа обсуждается с банком.
Что делать при наступлении страхового случая?
Если произошел страховой случай, заемщику необходимо немедленно обратиться в соответствующие органы: в поликлинику, полицию, МЧС и т. д. В течение 3 рабочих дней в страховую компанию направляют уведомление, в котором письменно излагают все обстоятельства происшествия. К заявлению прикладывают подтверждающие документы из компетентных органов.
Чтобы оформить комплексное страхование при ипотеке, приезжайте в ближайший офис АО «АльфаСтрахование». Мы также предоставляем подробные консультации по телефону +7 800 333 0 999.
Документы для страхования ипотеки
Ипотечное страхование в банках
